买房交了首付贷不了款怎么办

摘要： 小编给各位分享买房交了首付贷不了款怎么办的知识，希望可以帮助到您，下面一起往下了解下吧。交了首付款房贷办不下来怎么办?可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的...

小编给各位分享买房交了首付贷不了款怎么办的知识，希望可以帮助到您，下面一起往下了解下吧。

交了首付款房贷办不下来怎么办?

可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。

通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

换一家银行申请房贷。一家贷款银行不通过，不代表所有贷款银行都不通过，不同银行对于房贷的审批标准是不一样的。有些银行的审批标准、放贷政策相对宽松，就会比较容易通过，换一家银行申请房贷只是多耽误点时间而已。

有以下3种办法：补救贷款 可以先去找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为本人的信用、流水、负债等情况而批不下了，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

退款：一般来说，如果房贷没有通过，你会被要求退回已经支付的首付款，这可能会给你带来一些经济损失。建议在日常生活中要注意自己的还款记录和信用评分，这样就可以减少类似的经济损失。

买房付完首付后贷款下不来怎么办

1、可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、解决方法如下：如果是因为购房者自身问题的，看具体是哪些问题，有的问题比较简单，比如后续支付能力这种问题，可以通过延长贷款期限解决。

3、总结，首付款交了房贷不通过，处理起来就是两个方向，一是争取让房贷通过，好顺利买房；二是与开发商解约，拿回首付款。市面上有很多优质房屋，也有很多家银行，不愁没有解决办法。

4、及时补救。如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。

5、建议因个人问题导致房贷办不下来的不要轻易放弃，可以换一家银行再去申请；且可以尝试追加首付款、降低贷款金额；还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，能提高贷款审批通过的几率。

买房首付交了,银行贷款下不来,怎么办?

1、第一招：补救贷款可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

3、买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。

4、出现贷款被银行拒绝的情况，可以参考以下。先要去找银行的业务员沟通，了解自己贷款申请没有通过的原因。

5、一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

交完首付,贷款却批不下来怎么办

1、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。

2、先要去找银行的业务员沟通，了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝， 那么就建议购房者增加首付款的金额，随之减少贷款的金额，将各种资料准备好后重新申请贷款。

3、第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

4、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

5、有以下3种办法：补救贷款 可以先去找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为本人的信用、流水、负债等情况而批不下了，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

首付交完了贷款办不了

还有是因为买房人资信不够，比如记录不好，以前拖欠过银行的贷款，银行不愿意贷款给买房人，这个就叫做可归责于一方。因为这个原因银行不肯贷款，这一方肯定就要承担违约责任。

解决方法如下：找放贷银行了解贷款批不下来的原因，可以选择增加首付金额，降低贷款额度。换一家银行申请房贷，每家银行对于房贷的申请条件和审核是不同的，换一家可能审批就通过了。

若问题解决不了，那只能选择退房、退首付了。比如。提供的资料信息不全：补充完善资料。银行流水不足：追加首付款、降低贷款金额；或找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供上去。

先要去找银行的业务员沟通，了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝， 那么就建议购房者增加首付款的金额，随之减少贷款的金额，将各种资料准备好后重新申请贷款。

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