多地出台住房公积金新政 降低购房者房贷压力

摘要： 【多地出台住房公积金新政】“好房子”不仅能带来舒适的居住环境，还可以为家人提供安定的生活基础。近日，多地出台住房公积金新...

【多地出台住房公积金新政】“好房子”不仅能带来舒适的居住环境，还可以为家人提供安定的生活基础。近日，多地出台住房公积金新政，政策涉及贷款额度上浮、提取条件放宽等。此外，针对“绿色建筑”，新政策明确，可以享受贷款额度上浮的优惠。什么是“绿色建筑”？新政策还有哪些亮点？往下看，一同了解↓

原来，盖房子还有这种形式？

“搭积木式盖新房”了解一下！

在《开讲啦》近日播出的节目中，一则案例引起大家关注——北京市西城区一栋建于20世纪70年代的居民楼仅仅用时三个月，就推倒重建，取而代之的是一栋崭新漂亮的五层居民楼。这种搭建方法叫“模块化集成建设”，也就是“搭积木式盖新房”。

对此，“国家卓越工程师”称号获得者、中国中建设计研究院总建筑师薛峰表示，未来这种“搭积木式”的新房，可能会成为年轻人的买房首选。

这种房子在工厂中完成制作，再拉到所在地拼接搭建。不仅房子的建筑细节会做得更好，甚至连里面的装修也能一起完成。人们再也不需要为装修而烦恼，只要预定好样式就可以等着拎包入住。

薛峰说，咱们国家的建造会逐渐走向“绿色化建造”、“工业化建造”和“智慧建造”，未来，效率提高、成本节约都会实现。“好房子”应该“走出图纸，走进生活”，把人们期盼的好日子建成“好房子”。什么是有温度的“好房子”？建筑师心中的标准是_____

“绿色建筑”有啥特点？

注意！购买此类住房还有福利

“绿色建筑”并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园。简单来说，是指能够节能、节地、节水、节材和保护环境的建筑。我国“绿色建筑”评价体系共有6类指标，由高到低划分为三星、二星和一星，获得“绿色建筑”评价的建筑，都可以公开查询到。

根据最新统计数据，我国新建“绿色建筑”面积已超90%。按照相关要求，到2025年，城镇新建建筑将全面达到“绿色建筑”标准。

近期的住房公积金政策密集调整优化中，“低能耗住房”补贴也是一大亮点。多个城市同时都在出台的住房公积金新政策中明确，购买“绿色建筑”可以享受贷款额度上浮的优惠。戳视频，了解一下↓↓

广州住房公积金管理中心主任冯卫：对于购买新建“绿色建筑”和装配式建筑住房的，一星级上浮10%，二星及以上星级上浮20%。符合二孩及以上家庭贷款支持政策的，贷款最高额度上浮30%。

全国70余个城市

出台住房公积金新政

中指研究院统计，截至2024年4月10日，全国出台公积金优化相关政策的城市已超过70个，政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等。

3月份以来，山东烟台、青岛，黑龙江哈尔滨，内蒙古鄂尔多斯等地，纷纷出台住房公积金新政策，不同程度提高了公积金贷款额度。

除了不同程度提高住房公积金贷款，各地还针对特定群体，对住房公积金政策进行了细化调整。比如，贵州黔南州的新政策规定，青年人才首次购买自住房，最高贷款额度为60万元。江苏苏州、湖北荆州等地，针对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，推出相关公积金存贷产品，调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。

湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地则进一步优化了商贷转公积金贷款的政策，放宽“商转公”条件。

只要满足公积金贷款需求，公积金中心就可以直接将贷款资金转入商贷银行，不需要贷款人到处筹措“过桥资金”，以此来降低购房者的房贷压力。

来源：央视一套微信公众号（ID：CCTV-channel1）综合《开讲啦》《朝闻天下》