突发！地产巨头下跌近11%

摘要： 4月8日，港股世茂集团（0813.HK）早间低开5.49%，报0.43港元。截至发稿，跌幅扩大至10.99%。消息面上，...

4月8日，港股世茂集团（0813.HK）早间低开5.49%，报0.43港元。截至发稿，跌幅扩大至10.99%。

消息面上，4月8日早上，世茂集团在港交所公告，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及本公司的财务义务金额约为15.795亿港元。

世茂集团在公告中表示，公司认为该呈请并不代表本公司境外债权人及其他相关方的共同利益。为保障其相关方利益，公司将极力反对该呈请，并继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。

世茂集团表示，如3月25日的公告披露，公司一直与其境外债权人进行善意重组讨论，并承诺继续就其境外重组事宜与境外债权人积极沟通。公司鼓励所有境外债权人仔细考虑重组方案并支持落实重组。

3月25日晚间，世茂集团发布公告，披露了境外债务重组条款。公告显示，此次重组涉及世茂集团、Shimao Property Holdings(BVI)Limited（物业公司）及世茂投资控股有限公司的债务。

根据重组方案，世茂集团为债权人提供了短期工具、长期工具、强制可换股债券、不同工具的组合四个选项。世茂集团控股股东许荣茂也将未偿还的股东贷款交换为新的长期票据和强制可转换债券。

3月28日，世茂集团发布2023年全年业绩公告。

公告显示，世茂集团2023年营业额约为人民币594.64亿元，较上年下降约5.7%。酒店经营、商业运营、物业管理及其他收入约为人民币124.78亿元，同比下降2.4%。合约销售额为人民币428.22亿元。合约销售面积为294.7万平方米。毛利约为人民币58.48亿元，同比增加约10.7%。毛利率为9.8%。股东应占核心业务亏损约为人民币145.08亿元。截至2023年12月31日，集团土地储备约为5,105万平方米（权益前）。

公告还显示，世茂集团董事会不建议就2023年度派发股息。

时代周刊综合世茂集团公告

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