专家不同意取消预售制 认为预售制利于房价稳定
摘要:
【#专家不同意取消预售制##专家称预售制利于房价稳定#】首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长...
【#专家不同意取消预售制##专家称预售制利于房价稳定#】首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示,“从买房人角度,现房的价格是要高于预售房价的。通过预售,买房人锁定了一个低的房价,等房价上涨的时候有一个获利。从开发商角度,预售款是没有成本的,属于低成本融资。融资成本是其中一个很重要的成本。如果是预售的话,成本低那么房价就低,所以它是有利于房价稳定的。预售和现售跟住房质量挂钩更没必要。取消预售住房质量就没问题了,不是那么回事儿,所以我不同意取消预售,但是各城市可以因城施策。”
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