英伟达市值一度突破2万亿，黄仁勋站到全球20首富俱乐部门口；商业地产危机，美国新能源车“渔翁得利”；图灵得主狠批Sora ；50多年后美国航天器再次着陆月球|一周事件

摘要： 英伟达市值一度突破2万亿，黄仁勋站到全球20首富俱乐部门口图片来源：郑雨航 摄 （资料图）由于芯片需求的火爆以及良好...

英伟达市值一度突破2万亿，黄仁勋站到全球20首富俱乐部门口

图片来源：郑雨航 摄 （资料图）

由于芯片需求的火爆以及良好的业绩支撑，英伟达（Nvidia,NASDAQ: NVDA）近期股价势如破竹。

2月23日，英伟达开盘涨近3%，股价站上800美元关口，市值突破2万亿美元，成为历史上最快实现从1万亿美元到2万亿美元市值的企业，用时仅9个月。截至收盘，英伟达涨0.36%，市值1.97万亿美元。

继2023年股价暴涨240%之后，2024年迄今英伟达股价累计涨幅超65%。

这波再起的行情让其创始人黄仁勋即将实现自己的新突破：跻身全球最富有的20个人之列。据最新彭博亿万富豪指数，黄仁勋本周身家增加51亿美元至692亿美元，位居第21位。

Wedbush董事总经理、资深股票分析师Dan Ives此前在发给《时代周刊》记者的置评邮件中直言，英伟达最新的财报进一步巩固了人工智能革命才刚刚开始而非已达到顶峰的事实，这是市场和科技行业多年来最重要的时刻。

商业地产危机，美国新能源车渔翁得利：办公楼变充电桩

图片来源：每经记者 郑雨航 摄 （资料图）

2月23日，据外媒Zero Hedge报道，由于疫情导致的远程工作模式的普及等因素，美国办公楼需求萎靡。

摩根士丹利在一份报告中指出，美国办公楼已供应过剩，办公室供应数已经远高于疫情前的平均水平。

据Real Capital Analytics的数据显示，美国写字楼物业价格已从高峰期下跌了约20%。Starwood Capital董事长兼首席执行官 Barry Sternlicht近期在接受彭博采访时表示：写字楼市场现在面临生存危机……价值3万亿的资产，现在可能只值1.8万亿。

面对市场上的供应过剩和需求下降，拆除老旧办公楼成为趋势。面对拆除后留下的大块空白地块，开发商开始探索老旧办公空间的新用途，例如改造成网球场、电动汽车充电站等。

分析师指出，这是一个创新的方法，通过建设更多充电设施，可以为电动汽车用户提供便利，同时促进清洁能源和绿色交通的发展。这种转变可能会成为未来城市规划和商业房地产开发中越来越常见的趋势。

图灵得主狠批Sora 直言生成式路线必定失败

图片来源：彭博

OpenAI日前推出的视频生成模型Sora持续火爆。OpenAI 表示： Sora 是能够理解和模拟现实世界模型的基础，我们相信这种能力将成为实现 AGI 的重要里程碑。

但Sora在展现出来惊人的视频生成能力时，同样也暴露出了许多瑕疵。

2月23日，据彭博报道称，由记者提供提示词后，OpenAI帮助生成的演示视频中可以看到明显的局限性，比如，虽然提示词写的是一只，但却生成了多只鹦鹉；一只猴子在最后的画面中似乎有着鹦鹉的尾巴。

Meta首席科学家杨立昆（Yann LeCun）、AI科学家马库斯（Gary Marcus）等近期也都指出Sora并不能理解人类物理世界。杨立昆称Sora生成视频的过程与基于世界模型的因果预测完全不同。此外，他多次在社交平台X上狠批 Sora，表示Sora的生成式技术路线注定失败。

马库斯对于Sora则表示：如果你只看一秒钟（的视频片段），你会觉得它太神奇了。但如果你仔细看看，就会发现（这个人工智能系统）仍然不太懂常识。

OpenAI Sora团队研发表示，Sora视频生成能力有了明显的飞跃，但还有很长的路要走。

日经225再创34年历史新高,年内涨幅已超16%

图片来源：日本特约记者 郝帅 摄 （资料图）

2月22日周四，日经225指数收涨2.19%，报39098.68点，超越1989年末的纪录高位38957点，刷新历史新高。截至周四收盘（周五因假日休市一天），日经225指数的年内涨幅达16.84%。2023年该指数的全年涨幅为28.24%。

回顾这一轮日股的惊人表现，不少机构观点将其归因至日元走软、企业利润创新高、政策环境相对宽松等因素。

据外媒，贝莱德认为，目前海外投资者对日股仍大幅低配，在对日本央行即将转向的押注下，将有更多资金流入，或支撑日股进一步上涨。

贝莱德负责日本主动投资业务的主管Yue Bamba表示，从强劲的盈利表现到资本支出增加等所有因素都为日股上涨提供了推动力。Bamba预测，日本退出超宽松货币政策可能会对市场产生不同寻常的影响，日股将成为央行加息的最大受益者。

50多年后美国航天器再次着陆月球

图片来源：NASA

美国东部时间2月22日，美国私营企业直觉机器公司(Intuitive Machines,NASDAQ: LUNR）研发的月球着陆器奥德修斯在月球着陆。

美国航天局称 奥德修斯携带了美国航天局多种科学仪器及商业载荷。美国航天局表示，这些仪器有助于为将来人类探索月球做准备。这是自1972年美国阿波罗17号登月任务结束后美国航天器首次登月，也是首次由私营企业完成这一任务。

美东时间周五，该公司股价盘中一度涨超40%。

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