经济适用房过户费用怎么算

摘要： 小编给各位分享经济适用房过户费用怎么算的知识，希望可以帮助到您，下面一起往下了解下吧。房产过户费用怎么计算房产过户费用如何计算 不同面积的房子缴纳的契税也是不一样的。首次购买并且...

小编给各位分享经济适用房过户费用怎么算的知识，希望可以帮助到您，下面一起往下了解下吧。

房产过户费用怎么计算

房产过户费用如何计算 不同面积的房子缴纳的契税也是不一样的。首次购买并且是九十平方米以下的房子按照1%缴纳契税。如果是购买九十到一百四十平方米的房子就需要缴纳5%的契税。

一般按评估价*0.3%进行计算，如果过户不需要套按揭，可能不需评估，也无需评估费。

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

房子过户费怎么算？买卖过户 【1】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。

房屋过户核档费房屋过户核档费是按房屋套数来收取的，一般一套房子是50元。房子过户登记费房子过户登记费是按照房屋的套数来收取的，收取标准是每套80元。

经济适用房房产过户费用怎么计算?

1、经济适用房过户费大概多少钱呢交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

2、经济适用房房屋产权过户的费用：只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，营业税免征。个人所得税免征。

3、经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以上的不需交。经济适用房第一次过户要交纳75%的契税。经济适用房要交6元/平方米的手续费。房屋评估费按照评估后总价的5‰收取。

经济适用房过户费怎么算

经济适用房房屋产权过户的费用：只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，营业税免征。个人所得税免征。

万经济适用房过户费有哪些 契税：按面积来算一般在1%-4%之间；个人所的税：按房屋总价的1%，40万也就是4000元；交易费：每平方米为4元；增值税：税率为房屋总价的6%；印花税：每套5元等。

经济适用房过户费大概多少钱呢交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

经济适用房过户要交哪些费用

法律分析：办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。

经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以上的不需交。经济适用房第一次过户要交纳75%的契税。经济适用房要交6元/平方米的手续费。房屋评估费按照评估后总价的5‰收取。

超过住房面积标准的净收益全额缴纳。印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。契税：5%，由买方缴纳。

经济适用房房屋产权过户的费用：只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，营业税免征。个人所得税免征。

测绘费：36元/平方米交易费：3元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交。

楼房过户费按什么标准收取的?

1、【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。【3】增值税：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年按房价5%缴纳。

2、【1】公证费：按房价的2%缴纳。【2】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。【3】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。

3、房子过户登记费房子过户登记费是按照房屋的套数来收取的，收取标准是每套80元。增值税购买满两年的房子，过户时可以免征增值税，未满两年的房子需要按6%的税率缴纳增值税及附加。

4、买卖过户 契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90到140平方米按房价的5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。

经济适用房过户需要交什么费用

法律主观：经济适用房过户需要交的费用有：2%至4%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；买卖手续费；测绘费；交易费；权属登记费取证费等。

第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。公证费最高300元。经济适用住房购房人拥有有限产权。

在交易过程中缴纳以下税费：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

超过住房面积标准的净收益全额缴纳。印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。契税：5%，由买方缴纳。

经济适用房房屋产权过户的费用：只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以，此时办理经济适用房过户，营业税免征。个人所得税免征。

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