北京通州时隔9年优化楼市限购政策，落户或就业家庭不再“双限”

摘要： 执行9年的北京通州双限限购政策终于迎来了优化调整。2月6日，北京市住建委和北京市通州区人民政府发布关于调整通州区商品住...

执行9年的北京通州双限限购政策终于迎来了优化调整。

2月6日，北京市住建委和北京市通州区人民政府发布关于调整通州区商品住房销售政策的通知（以下简称通知）。

通知明确，具有北京市购房资格且符合以下条件之一的家庭，可在通州区购买1套商品住房：

一、在北京市未拥有住房的本市户籍居民家庭。

二、在北京市已拥有1套住房的通州区户籍居民家庭。

三、在北京市已拥有1套住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的本市户籍居民家庭。

四、在北京市未拥有住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非本市户籍居民家庭。

从2015年8月起，通州区开始执行北京最严格的限购政策，即有一套房的京籍家庭，需要3年以上通州户籍或在通州缴纳社保或纳税，才可在通州购买住房；非京籍家庭除了要满连续5年社保或纳税外，还要近3年在通州缴纳社保或纳税才可在通州购买一套住房，这被业界称为双限。

2022年11月，北京市住建委联合北京经济技术开发区管理委员会、北京市通州区人民政府发布通知，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定，即解除双限。